Выберите город
Краснодар Москва Екатеринбург Сочи Санкт-ПетербургСвязаться с
Добавить заметку
Связаться с
Добавить заметку
75 000 000 ₽ 253 464 ₽ за м²
О помещении
Расположение
Краснодарский край, городской округ Сочи, Сочи
Описание
Объект № 10673
Бутик отель на 11 квартир-студий с отдельным кухонным блоком и качественной отельной мебелью расположенный на первой береговой линии с прямым видом на море, в 10 минутах от центра Сочи и получаса езды из аэропорта и ж/д вокзала.
Здание в 4 этажа из монолита площадью 300 кв.м, построенное на территории закрытого коттеджного поселка.
Земля в аренде у города на 47 лет с пролонгацией. Вся земля на первого береговой линии в Сочи в аренде у города, по другому не бывает.
@ Расположение:
- 50 метров от моря
- 10 минут езды от центра Сочи
- 30 минут езды из аэропорта и ж/д вокзала
@ Инфраструктура:
- Обустроенный пляж
- Терраса с видом на море
- Зона барбекю и парковка
- Отопление - подведен газ, есть котельная
- Электричество центральное
ИНВЕСТОРАМ
@ Экономика:
- Выручка за год - 13 319 200₽
- Загрузка по году, средняя - 76.7%
- Высокий сезон, средний доход с одного номера - 59 000₽ в месяц
- Средний сезон, средний доход с одного номера - 48 000₽ в месяц
- Низкий сезон, средний доход с одного номера - 30 000₽ в месяц
- Подключено 20 систем бронирования, высокие рейтинги отеля.
- Научим управлять отелем и/или подберем эффективного управляющего
- Полный пакет документов
@ Апартаменты:
- Метраж от 14.5 до 29 кв.м
- Отельная мебель «Еврономер» и качественная сантехника
- Постельное белье уровня 5*
- Кухонный блок и санузел
- Шумопоглощающая дверь
- Кондиционер, TV, wifi
@ Дополнительный нереализованный потенциал объекта:
- Есть площадь для возведения бани или spa
- Кафе, завтраки и/или автоматы с едой, напитками
- Продажа экскурсий, снаряжения для пляжа и прокат авто
О здании
Оставьте заявку прямо сейчас
С вами свяжется наш менеджер и ответит на все ваши вопросы.
5644 м²
.jpeg){kind=link}