Бутик отель на 11 квартир-студий с отдельным кухонным блоком и качественной отельной мебелью расположенный на первой береговой линии с прямым видом на море, в 10 минутах от центра Сочи и получаса езды из аэропорта и ж/д вокзала.
 Здание в 4 этажа из монолита площадью 300 кв.м, построенное на территории закрытого коттеджного поселка.
 Земля в аренде у города на 47 лет с пролонгацией. Вся земля на первого береговой линии в Сочи в аренде у города, по другому не бывает.
 @ Расположение:
- 50 метров от моря
- 10 минут езды от центра Сочи
- 30 минут езды из аэропорта и ж/д вокзала
 @ Инфраструктура:
- Обустроенный пляж
- Терраса с видом на море
- Зона барбекю и парковка
- Отопление - подведен газ, есть котельная
- Электричество центральное

ИНВЕСТОРАМ

@ Экономика:
- Выручка за год - 13 319 200₽
- Загрузка по году, средняя - 76.7%
- Высокий сезон, средний доход с одного номера - 59 000₽ в месяц
- Средний сезон, средний доход с одного номера - 48 000₽ в месяц
- Низкий сезон, средний доход с одного номера - 30 000₽ в месяц
- Подключено 20 систем бронирования, высокие рейтинги отеля.
- Научим управлять отелем и/или подберем эффективного управляющего
- Полный пакет документов
 @ Апартаменты:
- Метраж от 14.5 до 29 кв.м
- Отельная мебель «Еврономер» и качественная сантехника
- Постельное белье уровня 5*
- Кухонный блок и санузел
- Шумопоглощающая дверь
- Кондиционер, TV, wifi
 @ Дополнительный нереализованный потенциал объекта:
- Есть площадь для возведения бани или spa
- Кафе, завтраки и/или автоматы с едой, напитками
- Продажа экскурсий, снаряжения для пляжа и прокат авто

показать полностью

О здании

Вход: общий с улицы
Участок: 6.3 соток
Мощность электроэнергии 30 кВт кВт
Отопление: центральное
Коммуникации: водопровод - центральное, электричество
Готовность: в эксплуатации
Тип дома: другое
Вид из здания: море

Добавить заметку